2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
36.0万円/㎡
前年比-3.0%
大津市
36.0万円/㎡
前年比-5.4%
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リーデンススクエア大津におの浜
滋賀県大津市におの浜四丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩13分
2007年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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10階 / 74.76㎡の場合
相場
3,102万円
41.5万円/㎡
1,483
2,562
3,641
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,641万円
34.3万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リーデンススクエア大津におの浜
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 10階 / 74.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,180万円 | 42.5万円 | 10階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,380万円 | 47.8万円 | 15階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 3,380万円 | 45.2万円 | 10階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,830万円 | 40.1万円 | 11階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,730万円 | 41.0万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 40.2万円 | 10階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 4,198万円 | 51.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/09 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3%下落、大津市では5.4%下落しています。